Recherche de locataire

Il s’agit d’une intervention ponctuelle qui conduit à la mise en place de votre locataire dans votre bien immobilier.

Notre mission inclut :
1 - La démarche commerciale de recherche du locataire – publicité – visite des lieux
2 - Constitution du dossier du candidat locataire et expertise de sa solvabilité
3 - Etablissement et signature du bail
4 - Etablissement de l’état des lieux d’entrée


Cette prestation complète est facturée au propriétaire 75% TTC du premier loyer mensuel.


Gestion de locataire

Vous pouvez aussi nous confier la gestion permanente de votre locataire, notre mission inclut les prestations suivantes :
1 – Appel des loyers chaque mois au locataire
2 – Encaissement des loyers
3 – Relevé de gérance mensuel avec virement des produits de la location sur votre compte bancaire vous permettant de suivre en permanence votre dossier location
4 – Gestion des charges locatives
5 – Mise en place (si vous le souhaitez) d’une assurance loyers impayés
6 – Assistance 5 jours sur 7 de votre locataire sur les problèmes techniques (sanitaire, chauffage, électricité, petit entretien, etc) ou juridique (voisinage, préavis, allocation logement, etc)
7 - Etablissement d’un état annuel de vos revenus fonciers vous permettant d’établir facilement votre déclaration fiscale
L’objectif est de vous permettre de bénéficier, pour votre investissement immobilier, d’un confort proche de celui d’un placement purement financier, en constatant périodiquement les produits obtenus sans les « tracas » quotidiens.
En fonction des prestations que vous choisirez, la gestion locative sera facturée par le prélèvement d’un pourcentage du loyer perçu (Ces honoraires de gestion sont totalement déductibles de vos revenus fonciers).